สำนักงานที่ปรึกษากฎหมายและวิศวกรรม รังสรรค์ วงษ์บุญ
Office of Law and Engineering Consultants
|
ความหมายของรายการก่อสร้าง |
หมายถึง
เอกสารที่แสดงถึงความต้องการของเจ้าของงานโดยผ่านทางผุ้ออกแบบเพื่อให้ผู้รับเหมาก่อสร้างดำเนินการก่อสร้าง |
ข้อควรพิจารณาในการเขียนข้อกำหนดรายการก่อสร้าง
|
ผู้ที่จะทำหน้าที่เขียนรายการก่อสร้าง
|
รายการก่อสร้างที่ดีอย่างน้อยที่สุดจะต้องมีลักษณะดังต่อไปนี้ คือ
|
การแบ่งหมวดหมู่ในรายการก่อสร้าง
|
หลักการเขียนรายการก่อสร้าง (PRINCIPLE OF SPECIFICATION WRITING)
1.
เจ้าของโครงการต้องการอะไรแน่ ระดับคุณภาพอยู่ระดับใด สอดคล้องกับงบประมาณที่มีอยู่หรือไม่ |
ประเภทของข้อกำหนดทางด้านเทคนิค (TYPE OF TECHNICAL SPECIFICATION)
|
ตัวอย่างรายการก่อสร้างบ้านพักอาศัย
จากหนังสือประมาณราคาของวินิจ
ช่อวิเชียร
รวบรวมโดยโดย
วีรพจน์ พยัพเมฆ และ
ไพบูลย์ หล่ออัชฌาศัย
อาคารหลังนี้เป็นบ้านพักอาศัยสองชั้น โครงสร้างเป็น ค.ส.ล. ตามแบบและรายการ
ผนังภายนอกโดยรอบก่ออิฐฉาบปูน เรียบ และอิฐก่อประดับบางส่วน
มีรายการละเอียดส่วนต่างๆ
|
ข้อ |
รายละเอียดรายการก่อสร้าง |
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
||||||||||||||||||||
1 |
อาคารบ้านพักอาศัยสองชั้น โครงสร้างเป็น ค.ส.ล. ตามแบบและรายการ ผนังภายนอกโดยรอบก่ออิฐฉาบปูนเรียบและอิฐก่อประดับบางส่วน |
x |
|
|
|
|
|
|
||||||||||||||||||||
2 |
ต้องการให้ผู้รับจ้างเหมาปลูกอาคารประเภทดังกล่าว ให้เป็นไปตามรูปแบบ ด้วยฝีมือช่างที่ดีและเรียบร้อย |
|
|
|
|
|
|
|
||||||||||||||||||||
3 |
ตกลงให้ผู้รับจ้างเหมารวมค่าวัสดุ อุปกรณ์ และค่าแรงทั้งหมด | |||||||||||||||||||||||||||
4 |
ตกลงให้ผู้รับจ้างเหมาแต่เพียงค่าแรง และเครื่องมือเครื่องใช้ในการทำงานก่อสร้างและติดตั้งเท่านั้น | |||||||||||||||||||||||||||
5 |
วัสดุและอุปกรณ์ต่างๆฝ่ายผู้ว่าจ้างหรือเจ้าของเป็นผู้จัดหาให้ | |||||||||||||||||||||||||||
6 | ตกลงให้ผู้รับจ้างเหมาเฉพาะค่าแรงบางส่วน และเหมารวมค่าวัสดุอุปกรณ์และค่าแรงบางส่วนด้วย | |||||||||||||||||||||||||||
7 | สิ่งของที่ปรากฏในแบบแปลนหรือรายการก็ดี หรือไม่รายการก็ดีแต่เป็นการเกี่ยวข้องประกอบกันแล้ว ผู้รับจ้างจะต้องจัดหามาให้ครบ | |||||||||||||||||||||||||||
8 | วัสดุและอุปกรณ์เครื่องมือเครื่องใช้ต่างๆ ระหว่างเริ่มงานก่อสร้างจนถึงวันส่งงาน ให้อยู่ในอารักขาดูและรับผิดชอบของผู้รับจ้าง | |||||||||||||||||||||||||||
9 | วัสดุ และ อุปกรณ์ ทุกชนิด หากมีการขนย้ายออกนอกบริเวณ ต้องได้รับความเห็นชอบจากสถาปนิกหรือผู้ควบคุมงานเสียก่อน | |||||||||||||||||||||||||||
10 | การทำระดับปักฝัง ผู้รับจ้างเหมาต้องจัดทำเองโดยตลอด ระดับดินที่กำหนดให้ถือระดับดินเดิมเป็นหลัก และ ทำการก่อสร้างจากระดับนั้นขึ้นไป | |||||||||||||||||||||||||||
11 | ตอกหมุดอาคารให้ถูกต้อง | |||||||||||||||||||||||||||
12 | ฐานรากต้องหยั่งลงตามดินเดิมตามระยะที่กำหนดไว้ในแบบ | |||||||||||||||||||||||||||
13 | เสาเข็มใช้ไม้เบญจพรรณทุบเปลือก ความยาวตามแบบทุกต้นต้องได้ความยาวที่ระบุไว้ ลำต้นตรงไม่คดงอ แตกร้าว | |||||||||||||||||||||||||||
14 | การหล่อฐานต้องควักดินออก 10 ซ.ม. วิดน้ำก้นหลุดให้แห้ง ทำความสะอาดหัวเข็ม | x | ||||||||||||||||||||||||||
15 | แต่งดินให้ได้ระดับ เททรายหยาบกระทุ้งแน่นเสมอหัวเข็ม | |||||||||||||||||||||||||||
16 | ก่อนเทคอนกรีตหยาบ ให้เอากระดาษหนาๆปูให้ทั่ว แล้วจึงวางเหล็กตะแกรงก้นหลุม ตั้งโครงเหล็กหล่อฐานราก และ เสา ค.ส.ล. | x | ||||||||||||||||||||||||||
17 | ใช้ปูนซีเมนต์ตราเสือ หรือตราช้างของบริษัทปูนซีเมนต์ไทยหรือซีเมนต์ชลประทานที่มีคุณภาพทัดเทียมกัน | x | ||||||||||||||||||||||||||
18 | ต้องเก็บรักษาปูนซีเมนต์ให้เรียบร้อย ไม่ให้มีความชื้นและถูกน้ำ | |||||||||||||||||||||||||||
19 | ในกรณีที่ต้องการถอดแบบเร็วกว่าปกติใช้ปูนซูเปอร์แทนตราเสือ | |||||||||||||||||||||||||||
20 | ใช้ปูนขาวหินที่เผาสุกดี เนื้อปูนขาวจะต้องละเอียด นิ่ม ไม่มีก้อนแข็งปน การเก็บรักษาเช่นเดียวกับการเก็บซีเมนต์ | |||||||||||||||||||||||||||
21 | ใช้หินหรือกรวด ที่มีเนื้อแน่น ทนความอัดได้ดี ต้องปราศจากสิ่งอื่นเจือปน | |||||||||||||||||||||||||||
22 | ใช้หินหรือกรวดหนึ่งและสองผสมกันอย่างละครึ่ง | |||||||||||||||||||||||||||
23 | จะต้องเป็นทรายน้ำจืด ไม่มีดินและสิ่งอื่นเจือปน | |||||||||||||||||||||||||||
24 | ทรายมุกข์หรือทรายขี้เป็ดห้ามใช้โดยเด็ดขาด | |||||||||||||||||||||||||||
25 | ทรายผสมคอนกรีต ปูนก่อ ใช้ทรายเม็ดใหญ่ | |||||||||||||||||||||||||||
26 | ผสมปูนฉาบผิว ใช้ทรายเม็ดเล็ก ก่อนใช้ต้องล่อนผ่านตะแกรงเสียก่อน | |||||||||||||||||||||||||||
27 | ใช้อิฐที่เผาสุกตลอดแผ่น ไม่เปราะ บิดเบี้ยว แตกหักง่าย ขนาดต้องสม่ำเสมอกัน | |||||||||||||||||||||||||||
28 | จะต้องนำอิฐชุบน้ำก่อนใช้ทุกครั้ง | |||||||||||||||||||||||||||
29 | อิฐที่แตกไม่เกินครึ่งแผ่นให้นำมาใช้ก่อได้ไม่เกินร้อยละ 15 ของทั้งหมด | |||||||||||||||||||||||||||
30 | ใช้อิฐคุณภาพไม่ต่ำกว่าอิฐราชบุรีหรือนครสวรรค์ | |||||||||||||||||||||||||||
31 | ที่ใช้ผสมคอนกรีต ปูนก่อ ปูนผิว ต้องเป็นน้ำสะอาดไม่มีสิ่งอื่นเจือปน ไม่เค็มและกร่อย | |||||||||||||||||||||||||||
32 | เหล็กเส้น ลวดผูกเหล็ก เป็นของใหม่ไม่เคยใช้มาก่อน และ ปราศจากสนิมขุม หรือสิ่งเปรอะเปื้อนที่จะทำให้การเกราะยึดของคอนกรีตต้องเสียกำลัง | |||||||||||||||||||||||||||
33 | ต้องเป็นเหล็กที่จุดคลากไม่น้อยกว่า 2500 กก./ ตาราง ซม. ของหน้าตัดเหล็กนั้น | |||||||||||||||||||||||||||
34 | ลวดผูกเหล็กใช้หมายเลข 18 ไม่ผุกร่อนหรอเป็นสนิมขุม | |||||||||||||||||||||||||||
35 | ไม้ที่ใช้ส่วนสำคัญจะต้องอบให้แห้งสนิทก่อนนำมาใช้หากปรากฏว่าหดภายหลัง ผู้รับจ้างจะต้องทำให้ใหม่ให้เรียบร้อย โดยไม่คิดมูลค่า | |||||||||||||||||||||||||||
36 | ไม้ที่ใช้ต้องเป็นไม้คุณภาพดี ไม่มีรู ตา หรือ กระพี้ จนเสียกำลัง หรือคดงอ จนเสียรูปทรง | |||||||||||||||||||||||||||
37 | ไม้เนื้ออ่อน หมายถึง ไม้ยาง ไม้เหียง ไม้พรวง ไม้กราด ไม้กระบาก | |||||||||||||||||||||||||||
38 | ไม้เนื้อแข็ง หมายถึง ไม้ที่มีคุณภาพไม่ต่ำกว่าไม้ตะเคียนทอง | |||||||||||||||||||||||||||
39 | ไม้ที่ทนทานต่อดินฟ้าอากาศ ให้ถือว่าประกอบด้วยไม้ต่อไปนี้ ไม้เต็ง ไม้รัง ไม้แดง ไม้ประดู่ ไม้ตะเคียนทอง ไม้เคี่ยม ไม้มะค่าแต้ ไม้หลุมพอ | |||||||||||||||||||||||||||
40 | ไม้สัก ใช้ไม้สักชั้นสอง อย่างดี | |||||||||||||||||||||||||||
41 | ไม้ที่เลื่อยและไสกบแล้วจะมีขนาดไม่น้อยกว่าที่กำหนดตามตาราง | |||||||||||||||||||||||||||
42 | ไม้ฝาตีเกล็ด ให้ตีเหลื่อมกันไม่น้อยกว่า2.5 ซม. | |||||||||||||||||||||||||||
43 | รอยต่อต่างๆ ของโครงไม้ ต้องปฏิบัติตามคำสั่งของวิศวกรโดยเคร่งครัด | |||||||||||||||||||||||||||
44 | ส่วนผสมคอนกรีต สำหรับงานฐานราก เสา คาน พื้น ใช้ส่วนผสมซีเมนต์ผสมทรายต่อหินเป็น 1:2:4 โดยปริมาตร | |||||||||||||||||||||||||||
หรือ ใช้ซีเมนต์ 350 กก. ทราย 480 ลิตร หิน 960 ลิตร | ||||||||||||||||||||||||||||
45 | ปริมาณน้ำที่ใช้ผสมทำคอนกรีตจะต้องไม่ทำให้คอนกรีตที่ผสมเหลวเกินไป โดยมีสลั้มอยู่ระหว่าง 10-15 ซม. | |||||||||||||||||||||||||||
การตวงวัสดุให้ใช้กระบอกตวง | ||||||||||||||||||||||||||||
46 |
การผสมคอนกรีตต้องผสมบนกระบะไม้หรือเครื่องผสมก็ได้
ให้คลุกเคล้าซีเมนต์ตามส่วนโดยแห้งๆเสียก่อน
จนเป็นสีเดียวกันแล้วใส่หิน และ น้ำ ตามส่วน |
|||||||||||||||||||||||||||
47 | ภายใน 24 ชั่วโมงห้ามคอนกรีตถูกน้ำ และบรรทุกน้ำหนักโดยเด็ดขาด | |||||||||||||||||||||||||||
48 | เมื่อครบกำหนดให้เอากระสอนชุบน้ำคลุมผิวหน้าเอาไว้ ฉีดน้ำให้เปียกเสมออย่างน้อยวันละ 4 ครั้ง ทำอยู่ 7 วัน ให้ถอดแบบออกได้ | |||||||||||||||||||||||||||
49 | ผสมคอนกรีตคราวหนึ่งๆ ให้ใช้ให้หมดใน 30 นาที เมื่อเกินกำหนดให้เททิ้ง | |||||||||||||||||||||||||||
50 | การเทคอนกรีตให้เทไปกระทุ้งไปทุกครั้ง | |||||||||||||||||||||||||||
51 | การถอดแบบให้ถือแบบปลอดภัยดังนี้ ไม้ข้างคาน 3 วัน , ไม้ข้างเสาเหนือพื้น 4 วัน | |||||||||||||||||||||||||||
52 | คอนกรีตที่หล่อจะก่ออิฐข้างบนได้เมื่อพ้น 24 ชั่วโมงไปแล้ว | |||||||||||||||||||||||||||
53 | การผูกเหล็กเสริมในเสา คาน พื้น และกำแพง ค.ส.ล. จะต้องวางให้ถูกตำแหน่ง และระยะห่างตามที่กำหนดในแบบ | |||||||||||||||||||||||||||
54 | ในกรณีที่มีเหล็กเสริมซ้อนหลายชั้นต้องมีเหล็กคั่นกลาง | |||||||||||||||||||||||||||
55 | การผูกเหล็ก จะต้องใช้ลวดผูกเหล็กเบอร์ 18 มัดให้แน่นอย่างน้อย 2 รอบ พับปลายไว้ภายใน | |||||||||||||||||||||||||||
56 | เหล็กในคานและพื้น ค.ส.ล. เหล็กล่างห้ามต่อกลางช่วงคาน หรือ กลางช่วงพื้น แต่จะต่อได้บริเวณปลายคานหรือปลายช่วงพื้นนั้นๆ | |||||||||||||||||||||||||||
57 | แผ่นหรือ แท่งวัสดุ ที่นำมาก่อต้องปัดให้สะอาด อย่าให้มีผงหรือเศษที่แตกออกติดอยู่ และต้องทำให้ชื้นเสียก่อน | |||||||||||||||||||||||||||
58 | ปูนก่อให้ใส่เต็มหน้า หนาไม่น้อยกว่า 2 ซม. ภายใน 24 ชั่วโมง ห้ามบรรทุกน้ำหนักและถูกน้ำ | |||||||||||||||||||||||||||
59 | ส่วนผสมปูนก่อ ใช้ซีเมนต์ 1 ส่วน ปูนขาว 1½ ส่วน ทรายหยาบ 4 ส่วน | |||||||||||||||||||||||||||
60 | ผนังที่จะฉาบปูนต้องก่อไว้แล้วไม่น้อยกว่า 3 วัน | |||||||||||||||||||||||||||
61 | ก่อนฉาบปูนต้องทำความสะอาดกำแพงด้วยแปรง กะเทาะผิวให้ขรุขระแล้วราดน้ำให้เปียกชุ่มไว้ รอให้น้ำที่ผิวระเหยออกหมดก่อนแล้วจึงฉาบปูน | |||||||||||||||||||||||||||
62 | การฉาบเสาหรือคานคอนกรีต การจับเหลี่ยมเสาหรือคาน ให้ลงปูนเค็มรองพื้นไว้ชั้นหนึ่งก่อน ทิ้งไว้ประมาณ 1 วัน แล้วจึงฉาบด้วยปูนฉาบ | |||||||||||||||||||||||||||
63 | การฉาบปูนภายใน ให้ทำก่อนที่จะทำพื้นภายใน | |||||||||||||||||||||||||||
64 | ส่วนผสมปูนฉาบ ใช้ซีเมนต์ 1 ส่วน ปูนขาว 2 ส่วน ทรายละเอียด 5 ส่วน | |||||||||||||||||||||||||||
65 | เสาเอ็น ใช้ขนาด 0.07 × 0.12 เมตร เหล็กเสริม 2 Ø 9 มม.เหล็กปลอกขนาดเส้นผ่าศูนย์กลาง 6 มม. ผูกเป็นลูกโซ่ | |||||||||||||||||||||||||||
66 | การก่อกำแพงทั่วไปที่ยาวๆ จะต้องมีเสาเอ็น แบ่งออกเป็นช่วงๆ | |||||||||||||||||||||||||||
67 | เสาเอ็นนี้ยึดติดคานตอนบนและตอนล่างมีเหล็กโผล่ออกมาทุกระยะ 0.30 ม. | |||||||||||||||||||||||||||
68 | พื้นชั้นล่างทั่วไป ถมดิน ทราย และอัดกระทุ้งแน่น ปรับระดับ เทปูนทรายหนา 5 ซม. และราดแอสฟัลท์หนา 5 มม. ทิ้งไว้ประมาณ 2 วัน จึงเทพื้น ค.ส.ล. ตาม | |||||||||||||||||||||||||||
69 | พื้นชั้นบนทั่วไป เป็นพื้นไม้แดงหรือไม้มะค่า 1 × 4 อบไสทำรางลิ้นอัดแน่น ขัดและปรับระดับเรียบ | |||||||||||||||||||||||||||
70 | ห้องน้ำ-ส้วม เป็นพื้น ค.ส.ล. ปูกระเบื้องโมเสด ขนาด 2 × 2 ผนังบุกระเบื้องเซรามิค สูง 1.50 ม. โดยรอบ(สี ลาย และขนาดจะกำหนดภายหลัง) | |||||||||||||||||||||||||||
71 | โครง หลังคาใช้ไม้เนื้อแข้งล้วน ทาโซลิคนั่ม (ห้ามเจือปน) 1 ครั้ง ก่อนติดตั้งไม้ที่ต่อหรือยึดโยงกัน ต้องร้อยด้วยน๊อตสกรู Ø ½ อัดแน่น | |||||||||||||||||||||||||||
72 | หลังคามุงกระเบื้อง ตามรูปแบบ ใช้ขอเหล็กยาว 20 ซม.กระเบื้องหนึ่งแผ่นใช้ขอรับ 2 ตัว และยึดด้วยตะปูเกลียวขนาด 2.5 แผ่นละ 1ตัว | |||||||||||||||||||||||||||
73 | การมุงกระเบื้องให้มุงซ้อนสับหว่าง ห้ามตัดชายกระเบื้อง | |||||||||||||||||||||||||||
74 | ฝ้าเพดานชั้นบน บุด้วยยิบซั่มบอร์ด ขนาด 4 × 8 ฟุต หนา 9 มม. ชนิดด้านหลังติด Aluminum foil | |||||||||||||||||||||||||||
75 | วงกบประตู หน้าต่างให้ทำด้วยแรงคน ในสถานที่ก่อสร้าง | |||||||||||||||||||||||||||
76 | บานพับของ SECCO บานเลื่อนใช้ของวิทโก้ กลอนและมือจับใช้ของแอลฟ่า ลูกบิด กุญแจใช้ของเชลจ | |||||||||||||||||||||||||||
77 | เครื่องสุขภัณฑ์ ผู้จ้างเหมาจัดหาซื้อมาให้ ผู้รับจ้างเหมามีหน้าที่ติดตั้งให้เสร็จเรียบร้อยบริบูรณ์ | |||||||||||||||||||||||||||
78 | บันไดทั้งหมดเป็นบันไดไม้ ลูกกรงเหล็ก1½ ราวบันไดไม้สัก 1 × 8 แม่บันไดไม้แดง 2× 8 | |||||||||||||||||||||||||||
79 | การไฟฟ้า และโทรศัพท์ ผู้รับเหมาจัดทำการเดินสาย สวิทซ์ ปลั๊ก ให้ถูกต้องตามรูปแบบและหลักวิชา | |||||||||||||||||||||||||||
80 | ปลั๊ก สวิทซ์ สวิทซ์ตัดตอน สวิทซ์บอร์ด สวิทซ์หม้อต้มน้ำร้อนและเครื่องทำความเย็นให้ใช้ของ TICINO | |||||||||||||||||||||||||||
81 | ดวงโคมและหลอดไฟเป็นของผู้จ้างเหมาจัดหามาให้ แต่ผู้รับเหมาต้องทำการติดตั้งให้เสร็จเรียบร้อยบริบูรณ์ | |||||||||||||||||||||||||||
82 | ระบบประปาผู้รับเหมาจัดการเดินท่อและติดตั้งตามรูปแบบ จนสามารถใช้การได้สมบูรณ์ | |||||||||||||||||||||||||||
83 | ผู้รับเหมาต้องหาช่างฝีมือดี ทำงานเรียบร้อยถูกต้องตามแบบและรายการ | |||||||||||||||||||||||||||
84 | ช่างปูน ช่างไม้ ต้องเป็นผู้ชำนาญ | |||||||||||||||||||||||||||
85 | ถ้าปรากฏว่าทำโดยฝีมิไม่ดี หรือใช้ของผิดจากรายการ ผู้จ้างเหมามีสิทธิสั่งรื้อให้ทำใหม่ โดยผู้รับจ้างเหมาจะคิดราคาเพิ่มขึ้นอีกมิได้ | |||||||||||||||||||||||||||
86 | ผู้รับจ้างเหมาต้องจัดกาสัมภาระ เครื่องอุปกรณ์การดำเนินงานตลอดจนสร้างโรงงานคลังเก็บวัสดุและที่พักต่างๆด้วยทุนทรัพย์ของผู้รับจ้างเอง | |||||||||||||||||||||||||||
87 | การที่จะปลูกโรงงานที่ใด ต้องได้รับอนุญาตจากเจ้าของสถานที่ก่อน | |||||||||||||||||||||||||||
88 | ก่อนส่งมอบงานให้ผู้จ้างเหมา ผู้รับจ้างเหมาต้องทำความสะอาดบริเวณ และรื้อย้ายสิ่งต่างๆออกไปให้หมดสิ้นภายในเวลาที่กำหนดไว้ในสัญญา | |||||||||||||||||||||||||||
89 | หากรูปแบบและรายการขัดแย้งกัน ผู้รับจ้างเหมาต้องรีบหารือสถาปนิกหรือวิศวกรโดยด่วน และเมื่อได้รับสั่งงานใดๆ ต้องปฏิบัติงานตามโดยถูกต้อง | |||||||||||||||||||||||||||
90 | การเปลี่ยนแปลงใดๆ ถ้าเป็นงานเพิ่มเติม เห็นว่าจำเป็นต้องคิดราคาเพิ่มต้องตกลงกันเป็นลายลักษณ์อักษร ก่อนลงมือทำงานทุกครั้ง | |||||||||||||||||||||||||||
|
|
ปรับปรุงแก้ไข ศุกร์, 07 ตุลาคม 2548 14:35:37